2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
107.7万円/㎡
前年比+17.7%
川口市
87.9万円/㎡
前年比-5.4%
サンクレイドル川口
埼玉県川口市本町四丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩3分
2017年築 / 14階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
39.0
割高
推定相場価格より9.6%割高
相場
3,530万円
94.4万円/㎡
2,602
3,221
3,839
4,458
AI査定結果
推定相場価格
3,530万円
94.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,221万円〜3,839万円
86.1万円/㎡〜102.7万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月28日
サンクレイドル川口
3,870万円（103.5万円/㎡）/ 10階 / 37.4㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は105.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 3,870万円 | 103.5万円 | 10階 | 37.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 3,880万円 | 103.7万円 | 14階 | 37.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 3,080万円 | 112.1万円 | 8階 | 27.47㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/02/12 | 3,180万円 | 115.8万円 | 8階 | 27.47㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/08/27 | 2,490万円 | 90.6万円 | 11階 | 27.47㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/06/11 | 2,980万円 | 108.5万円 | 11階 | 27.47㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は89.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | サンクレイドル川口 川口市本町四丁目 | 川口駅3分 | 3,870万円 | 103.5万円 | 37.4㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/22 | シティインデックス蕨II 川口市芝新町 | 蕨駅4分 | 2,880万円 | 89.4万円 | 32.2㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 北 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/01 | ネベル川口芝CORTE 川口市芝新町 | 蕨駅6分 | 3,480万円 | 112.2万円 | 31.02㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/01 | デュオヴェール川口芝テラス 川口市芝新町 | 蕨駅7分 | 2,950万円 | 92.1万円 | 32.04㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/16 | ルネサンスシティ川口並木ザ・レジデンス 川口市並木三丁目 | 西川口駅4分 | 2,580万円 | 83.0万円 | 31.09㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 北西 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/29 | パレステージ川口並木 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 3,680万円 | 81.5万円 | 45.14㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2016年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/11 | STUDIODEN西川口 川口市西川口三丁目 | 西川口駅4分 | 2,900万円 | 82.1万円 | 35.32㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 北 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/07 | サンクレイドル川口並木 川口市並木二丁目 | 西川口駅4分 | 2,480万円 | 88.0万円 | 28.19㎡ | 1DK | 1階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で17.7%上昇、川口市では5.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.5万円）は川口市の平均と比較して17.7%割高です。
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